2020年南通买房贷款政策的出现新变化，放宽购房贷款、首套房利率最低可七折、对于外地户口的民众买房也给出了相应的优惠政策，目的是为了吸引更多的优秀人才在南通落户发展。

　　限购：不限购，本地人首套房享优先购买权，非本地人需缴满一年社保。

　　限贷：首次贷款首付30%（首套房利率最低可七折），二套首付不能低于40%，三套停贷款。

　　限售：不限售。

　　1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

　　2、要购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　南通对于买房的政策进行了修订，因为各银行的贷款利率都有所上涨，为了使百姓能以最低的价格利率买到最称心的房子，同时以防各种名目的炒房和投机性购房。本次的修订主要是针对首套房和二套房的购买上对比之前的购买有着比较大的优惠，对百姓来说是一项利好政策。